オアシス槻田
物件概要
| 構造 | 鉄筋コンクリート（RC）造 5階建 |
|---|---|
| 築年数 | 1976年9月 |
| タイプ・間取り | 2DK×8戸、3DK×3戸、2LDK×1戸 |
物件のポイント
物件が古くなり、購入した時は入居率が50％程度でしたが、当社が外装・内装のリニューアルを行ってから満室となり、今でも満室状態が続く良好物件です。
ファミリータイプ12室で築年数は古いですが、広くて綺麗な物件の割にリーズナブルな家賃設定が人気の秘密となっています。
DLは中古投資収益物件の買取・再生再販を行うことにより、
貴重な資源や環境を大切にするという意味でSDGsに貢献しています。
買取・再生再販でSDGsに貢献しています。
SDGsとは
SDGs（Sustainable Development Goals：持続可能な開発目標）は、「誰一人取り残さない（leave no one behind）」持続可能でよりよい社会の実現を目指す世界共通の目標です。
2015年の国連サミットにおいて全ての加盟国が合意した「持続可能な開発のための2030アジェンダ」の中で掲げられました。
2030年を達成年限とし、17のゴールと169のターゲットから構成されています。
SDGsの構造
17のゴール
- 貧困や飢餓、教育など未だに解決を見ない社会面の開発アジェンダ
- エネルギーや資源の有効活用、働き方の改善、不平等の解消などすべての国が持続可能な形で経済成長を目指す経済アジェンダ
- 地球環境や気候変動など地球規模で取り組むべき環境アジェンダといった世界が直面する課題
これらを網羅的に示しています。 SDGsは、これら社会、経済、環境の3側面から捉えることのできる17のゴールを、統合的に解決しながら持続可能なよりよい未来を築くことを目標としています。
DLのSDGsへの取組み
当社は、物件エリアの中心を北九州市と福岡市に、範囲を福岡県内に限定し、対象物件を投資収益物件に特化することで専門性の高いサービスの提供を行う投資収益物件専門の不動産会社です。近年では、貴重な資源や環境を大切にする意味で、古くて廃墟になりかけているような物件を買取・再生再販する事業に力を注いでおります。
当社が買取・再生再販した築40年の物件が満室になっているように、中古物件にはそれぞれの魅力があり、これからは、世界規模でエネルギーや環境を大切にする意味でも、もっと中古物件の価値が見直されると考えます。
当社は、SDGsの取組みを理解し、これからも持続可能な世界の実現に向けて、微力ながら貢献してまいります。
DLが目指す目標番号
07.エネルギー
すべての人々の、安価かつ信頼できる持続可能な近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
- 事業として、エネルギーを節約するために、中古物件の有効活用を推進する
- エネルギー節約の観点から、クールビズ・ウォームビズを推進し、消費電力等の削減を行う
11.持続可能な都市
包摂的で安全かつ強靭(レジリエント)で持続可能な都市及び人間居住を実現する
- 地域の人々が適切、安全かつ安価な住宅等に居住できるような仕組みを作る
- 災害に備えて、住居などの安全を確保するような取組みを行う
- 地域の脆弱な立場の方たちを支援するような住環境整備の取組みを行う
12.持続可能な消費と生産
持続可能な消費生産形態を確保する
- 事業として、エネルギーを節約するために、中古物件の有効活用を推進する
- 廃棄物の発生防止、削減、再生利用及び再利用を目的に、中古物件の有効活用を推進する
- 食料の廃棄など使う責任について、社内で勉強会などを実施する
買取・再生再販事例Before > After
DLのSDGs取り組み事例をご紹介します
オアシス片野Ⅱ
物件概要
| 構造 | 鉄筋コンクリート（RC）造 4階建 |
|---|---|
| 築年数 | 1972年9月 |
| タイプ・間取り | 店舗・事務所×5戸、住居2DK×15戸 |
物件のポイント
なんと！建築から約半世紀の物件です！「After」の写真をみても半世紀が経つように見えますでしょうか。まだまだ十分頑張れます！
特徴は、JR城野駅から徒歩約9分、モノレール片野駅から徒歩約10分の好立地物件の割にリーズナブルな家賃設定が人気の秘密となっています。
今後も、防水やひび割れなどに対して丁寧なメンテナンスを施すことで、もう半世紀目指します！
オアシス芦屋
物件概要
| 構造 | 鉄筋コンクリート（RC）造 5階建 |
|---|---|
| 築年数 | 1984年9月 |
| タイプ・間取り | 3DK×40戸×2棟 |
物件のポイント
古くなりクローズしていた雇用促進住宅を全面リニューアルにより再生しました。3DKの間取りの割にリーズナブルな家賃設定、また、1,800坪の広々敷地に100台を超えるアスファルト駐車場を整備しているのが特徴です。
0／80の全空室からスタートしましたが、リニューアル後1年程度でほぼ満室になり、高入居率を保つ賃貸住宅物件になりました。小高い場所からの遠賀川の眺めや景色も素晴らしく、7,000発の間髪入れぬ打上で有名な「あしや花火大会」が目の前に広がる大迫力のロケーションを目当てに借りた方も結構おられます。
